Realizar análises antes de comprar um terreno ou construir um empreendimento é essencial para a construção civil. Antes da aquisição, é muito comum que empresas realizem alguns estudos do terreno a ser adquirido, para garantir a viabilidade do negócio e, consequentemente, gerar lucro para as organizações. Essa é uma etapa crucial para o processo construtivo de qualquer empreendimento e por isso deve ser executada com primor e qualidade.
O trabalho realizado para o estudo e análise de um terreno tende a ser custoso e a exigir o desembolso de quantias significativas. Dependendo da extensão do terreno podem ser necessários vários dias e até semanas para a realização de todo o serviço. Tem-se todo esse gasto para apenas começar a entender as características do terreno e então iniciar o processo de aquisição ou não do mesmo.
Visando diminuir os gastos e os prazos com as prospecções de terrenos e utilizar tecnologia nos seus processos construtivos, empresas como MRV, Grupo Pacaembu, HM Engenharia e Vitta Residencial começaram em 2019 a fazer o uso de drone aliado à plataforma Site Scan da Esri. No decorrer deste artigo, será possível compreender os benefícios que estas empresas obtiveram com a adoção do drone para realizar a prospecção de novas áreas e que a sua também pode obter.
Antes de falar diretamente sobre todos os benefícios do uso dessa tecnologia, é importante salientar que esta etapa é considerada umas das mais importantes para garantir a viabilidade do negócio. É aqui que o negócio nasce e é por causa desta fase que ele se torna realidade (ou não).
Com o uso de drone aliado à plataforma Site Scan da Esri, é possível obter informações preciosas sobre o terreno a partir de um voo simples sobre a área. A nuvem de pontos gerada pelo processamento na plataforma, mesmo sem apoio de campo, permite a obtenção de dados da representação do terreno e da superfície como curvas de nível, modelos de elevação (MDT e MDE), presença de vegetação nativa, e hidrografia que nos dão uma boa fonte de informação do local para análise de investimento. Além disso outras vantagens podem ser observadas com o uso do drone como:
- Ganho de qualidade e precisão com as imagens aéreas
- Economia gerada, uma vez que, na maioria dos casos, não haverá necessidade de contratação de topografia para os trabalhos iniciais
- Ganhos de tempo, já que serviços que antes levavam dias ou semanas passam a ser executados em poucas horas.
- Melhor compreensão da viabilidade do projeto, devido informações detalhadas das áreas em estudo
- Minimiza riscos da compra do terreno de forma rápida e eficaz
- Análise ambiental prévia (com o uso do dado do drone). Como o ortomosaico gerado contém um alto nível de acuidade visual (isto vai depender de alguns parâmetros internos e externos na metodologia de campo) é possível quantificar a vegetação nativa protegida por lei e a área de mata passível de extração, o que impacta diretamente no custo e cronograma do projeto.
- Extrair informações de infraestrutura local de maneira fotointerpretativa, através do ortomosaico gerado pelo processamento das fotos obtidas com o drone, que auxiliam no entendimento não só da valorização da região, mas também de fatores que impactam o desenvolvimento das etapas do projeto, como a terraplenagem e a execução da obra, se tornando uma ferramenta importante na tomada de decisão do investimento.
Segundo nosso CEO, Chase D. Olson, a utilização de drones resulta em dados mais assertivos e que facilitam o processo de decisão de compra.
“Além do ganho de qualidade e precisão com as imagens aéreas, a economia gerada pela tecnologia, o ganho de tempo também é relevante, já que antes os serviços levavam dias ou semanas e, com os drones, passam a ser executados em poucas horas”.
SMART SKY é um Hub de Soluções e Tecnologias de Reality Capture, AR/VR, IoT & AI. Especializada na implantação & operação das tecnologias e serviços de engenharia no Brasil, atua nos setores de AEC, Mineração e Energias Renováveis promovendo a transformação digital através de duas formas; SMART SKY SERVICES: Prestação de serviços técnicos para entrega de produtos digitais de engenharia e SMART SKY CONSULTING: Consultoria através das etapas de Diagnóstico, Capacitação, Execução e licenciamento de Software as a Service (SaaS).
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